Immobilie verkaufen

Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises

‍Sie möchten den Käufer weder durch einen zu hoch angesetzten Kaufpreis abschrecken, noch wollen Sie aufgrund einer Fehleinschätzung Geld verlieren. Was ist zu viel - was zu wenig?  Aufgrund unserer jahrelangen Markterfahrung kennen wir die aktuellen Preise ganz genau. Dadurch erreichen wir für Sie die optimalen Verkaufsergebnisse.

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Sie möchten solvente und zuverlässige Käufer? Dann müssen Sie Ihren Interessentenkreis auch mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten ansprechen. Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf. Dazu gehören erstklassige Fotos, saubere Grundrisse und vollständige Unterlagen.

Beschaffung von Eigentumsunterlagen

‍Energieausweis, Ansichten, Schnitte, Teilungserklärung samt Änderungen, Wohngeldabrechnung... Die Banken benötigen immer mehr und mehr Unterlagen für die Finanzierung. Ihnen fehlen einige Dokumente? Kein Problem: Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung der Objektunterlagen. Ob beim Bauamt, Verwalter oder in der Grundakte… Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Professionelle Werbung

‍Um den geeigneten Käufer zu finden, ist es häufig nicht ausreichend, die Immobilie in nur einem Medium zu inserieren. Wir verfügen über viel Vermarktungserfahrung, kennen und nutzen die besten Internetplattformen sowie die relevantesten Printpublikationen und können darüber hinaus auf eine Vielzahl von vorgeprüften Kaufinteressenten zurückgreifen.

Durchführung der Besichtigungen

‍Viele Interessenten betrachten Ihre Immobilie kritisch. Im Schlafzimmer werden die mühe- und liebevoll angebrachten Tapeten kritisiert – Im Bad sind die teuer erstandenen Fliesen auf einmal „nicht mehr zeitgemäß“. Natürlich: Jeder möchte etwas „Negatives“ finden, um in einer vermeintlich besseren Verhandlungsposition zu sein. Sparen Sie sich diese nervenaufreibenden Erlebnisse: Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Durchführung (auf Wunsch auch ohne Ihre Anwesenheit) von Besichtigungsterminen.

Bonitätsprüfung

‍Wir begleiten die Interessenten während Ihres Finanzierungsvorgangs und führen eine Bonitätsprüfung durch.  Somit gewährleisten wir Ihnen die Auswahl von solventen und qualifizierten Interessenten. Selbstverständlich achten wir hierbei stets auf die Einhaltung aller geltenden Datenschutzvorschriften.

Vorbereitung und Abschluss des Kaufvertrags

‍Wir übernehmen sämtliche Formalitäten und Rechtsfragen und begleiten Sie und Ihre Käufer durch den Paragraphendschungel eines Kaufvertrags. Des Weiteren stehen wir sämtlichen Parteien beratend zur Seite. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notartermin und sind auch im Anschluss für jede Frage rund um die Abwicklung ansprechbar.  Auch die ordnungsgemäß dokumentierte Übergabe des Objektes gehört zu unseren Dienstleistungen. Zudem haben wir Zeugenstatus bei der Eigentumsübergabe, falls es im Nachgang doch einmal zu Meinungsdifferenzen kommt. Gern übernehmen wir hierfür auch eine Schiedsfunktion.