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Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 25436 Uetersen
  • Miete zzgl. NK 1.170,00 €
  • Wohnfläche 86.71 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2024
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 7263

Immobilie

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einem vor kurzem fertiggestellten Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort im Erstbezug. Die großzügige Wohnfläche von ca. 87 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die separate Küche (mit hochwertiger EBK) bietet reichlich Platz zur Integration einer kleinen Sitzgelegenheit. Der gelungene Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer hochwertigen Küche, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem modernen Duschbad. Die EBK ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Der Wohnbereich bietet nicht nur hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein separater Kellerraum steht Ihnen im Keller der Immobilie ebenfalls zur Verfügung.

Der Immobilie ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Insgesamt präsentiert sich diese Neubauwohnung als perfektes zuhause für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen. Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Lage

Ausstattung

Aufzug: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie besonders komfortabel.

Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme in allen Räumen dank der Fußbodenheizung.

Wohnraumbelüftung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Elektrische Außenrollläden: Auf der Südseite sind elektrische Außenrollläden angebracht, die sowohl den Sonnenschutz als auch die Privatsphäre gewährleisten.

Bodenbeläge: Die Wohnräume sind bis auf die Badezimmer mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, was nicht nur pflegeleicht, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Badezimmer: Die Badezimmer sind modern gefliest und verfügen über bodengleiche Duschen, die ein zeitgemäßes und komfortables Baderlebnis ermöglichen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse.

Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35.6 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Heizungsart Holz-Pelletheizung
  • Befeuerung / Energieträger Pellet

Grundrisse