Einfamilienhaus

Willkommen zu dieser charmanten Immobilie im Herzen der historischen Stadt Uetersen. Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 294 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtleben.

Das Haus, dessen Ursprungsbaujahr um 1860 liegt, präsentiert sich mit einem zeitlosen äußeren Erscheinungsbild, das den historischen Charakter der Umgebung widerspiegelt. In den letzten Jahren wurden jedoch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu optimieren und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu integrieren.

Im Inneren erwartet Sie ein behagliches Ambiente mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Bereiche, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008 beheizt, die für effiziente Wärme sorgt und den Energieverbrauch optimiert. Eine solide Bauweise und regelmäßige Wartung gewährleisten eine zuverlässige und langlebige Nutzung.

Der Außenbereich bietet Möglichkeiten für Entspannung und Erholung im Freien. Ein gepflegter Garten hinter dem Haus und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Garage mit Werkstatt sorgt für Stauraum und Arbeitsmöglichkeit.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ein weiteres Highlight. Im Zentrum von Uetersen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus urbanem Leben und historischem Charme zu genießen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren, die nach einem stilvollen Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen.

Zentrale Wohnlage von Uetersen. Die Uetersener Fußgängerzone mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

- eingefriedetes Grundstück
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne u. Fenster
- Garage mit Werkstatt im hinteren Grundstücksbereich
- überdachte Terrasse
- Außenrollläden im gesamten Haupthaus
- Gläserner Windfang/Eingangsbereich im rückwärtigen Hausbereich
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Wohnbereich

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