Geräumige Doppelhaushälfte mit Carport und ausgebautem Spitzboden

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 in komfortabler KfW-70 Gesamtausstattung in massiver Bauweise, mit einem Rotklinker verblendet, erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 342m² großen Grundstück (Straßenabgewandt). Die Wohnfläche beträgt 113m² und verteilt sich auf 2 Stockwerke und insgesamt 4 Zimmer. Im ausgebauten Spitzboden stehen zusätzlich ca. 11 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Zwei Stellplätze (Carport und Außenstellplatz hintereinander) und ein geräumiges Gartenhaus runden den positiven Eindruck dieser Immobilie ab.

Sie betreten das Haus über einen Flur, von dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu erreichen sind.

Im Erdgeschoss stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein modernes Gäste -WC mit Fenster und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoß erreicht man über eine offene Holztreppe. Hier stehen drei gut geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie das Vollbad zur Verfügung. Das geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem sorgt die Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Klima.

Der Spitzboden, ebenfalls über die offene Holztreppe zu erreichen, ist komplett ausgebaut und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt.

Die Immobilie wird mithilfe einer Gas-Heizung aus dem Jahre 2009 beheizt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Das Objekt befindet sich in Straßenabgewandter Lage im nördlichen Bereich der Gemeinde Heist. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie diverse kleinere und größere Geschäfte (Bäcker, Apotheke, Ärzte etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten (Netto-Markt) erreichbar.

Die Gemeinde ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung bei Berufspendlern sehr beliebt. Sie erreichen die Stadt Elmshorn sowie den Westen Hamburgs (über Wedel) via Bundesstraße 431 in ca. 20 min. Des Weiteren besteht die Möglichkeit über die Gemeinde Appen die Kreisstadt Pinneberg mit den Anschlüssen an die S-Bahn sowie die BAB 23 zu erreichen.

Eine Bushaltestelle (Linie 489/X89) ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

- Gäste-WC mit Fenster und Dusche im EG
- Vollbad im OG mit Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum
- 2 x Stellplätze (Carport + Außenstellplatz hintereinander)
- 2x Terrassen
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Gerätehaus
- Ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung im ges. Erdgeschoss
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

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