Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Carport-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage von Uetersen

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 mit gemütlicher Loggia. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 WE) in Uetersen. Das Objekt verfügt über eine EBK, eine Loggia, ein Wannenbad sowie ein Kellerraum. Ein Carport-Stellplatz direkt neben dem Haus ist der Wohnung zugeordnet.

Das Objekt befindet sich inmitten von kleinen Mehrfamilienhäusern im östliche Ortsrandlage von Uetersen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt.

Man betritt die Immobilie über einen Flur von dem aus sämtliche Räume (bis auf die Küche) erreichbar sind. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Wannenbad sowie das Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf die Loggia). Die geräumige Küche (vom Wohnbereich aus erreichbar) samt EBK verfügt über einen praktischen Vorratsraum.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und die Küche sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest.

Das Objekt verfügt über einen separaten Kellerraum, einen Gemeinschafskeller- (Trockenraum) sowie einen Fahrradabstellraum.

Ein Carportstellplatz (direkt neben dem Objekt) ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Die Immobilie wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das Hausgeld beträgt derzeit € 439,-- inkl. Instandhaltungsrücklage.

Ruhige Standrandlage von Uetersen. Binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreicht man den Gerberplatz in Uetersen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt, sowie auch die Fußgängerzone, wo sich nochmals diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. Eine Bushaltestelle ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar.

- sehr gepflegte Wohnanlage
- guter Raumzuschnitt
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia
- Gemeinschaftstrockenraum + Fahrradkeller
- Carport
- ruhige Wohnlage in Uetersen
- gute Renditegelegenheit

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